Conciergerie Airbnb à Nantes
Booster votre investissement
en choisissant la location courte durée
Votre bien entre de bonnes mains
Photo pro, mise en place et optimisation de l’annonce
Ménage, linge, un service digne d’un 5 étoiles
Gestion des arrivées et départ, on s’occupe de tout
Gestion de A à Z
Annonces optimisées
7j/7
Ménage & Linge inclus
Gestion de A à Z Annonces optimisées 7j/7 Ménage & Linge inclus
Pourquoi opter pour
la location courte durée ?
DEPUIS LE 1ER JANVIER 2026 À NANTES
Pour un appartement type à Nantes
EN LOCATION LONGUE DURÉE
Loyer avant plafonnement
780 €
Loyer après encadrement
580 €
Pas de fléxibilité
-
Vos revenus
580 €/mois
VS
EN LOCATION COURTE DURÉE
Revenus bruts estimés
1400 €
Commission Ma Conciergerie
20 %
Hors encadrement des loyers
OUI
1120 €/mois
Vos revenus
Estimation indicative basée sur le marché nantais 2026, à valider selon votre bien.
Ce que pensent nos clients
On gère tout de A à Z
NOTRE MÉTHODE
Préparation
Photos professionnelles
Annonce optimisée
Ménage et linge inclus
Gestion voyageurs
Réservations & sélection
Check-in / check-out
Communication 7j/7
Optimisation
Tarification dynamique
Maintenance continue
Reporting transparent
COMMENT ÇA MARCHE ?
Simple, rapide et efficace
Estimation gratuite
de votre bien
Nous analysons le potentiel de votre logement et échangeons avec vous sur vos objectifs de rentabilité.
1
Préparation et
mise en ligne
Nous créons ou optimisons votre annonce, organisons les photos et préparons votre logement pour accueillir les voyageurs.
2
Gestion complète
au quotidien
Réservations, communication avec les voyageurs, arrivées, départs, ménage et linge : nous nous occupons de tout.
3
Optimisation continue
de vos revenus
Nous ajustons les tarifs selon la saison, les événements locaux et la demande afin de maximiser l'occupation et la rentabilité.
4
Exemples de biens chez Ma Conciergerie
Prêt à passer en courte durée ?
Basée à Nantes, active dans toute la métropole
ZONE D’INTERVENTION
Centre-ville & Graslin
Bouffay & Île Feydeau
Île de Nantes
Zola & Canclaux
Cité des Congrès
Saint-Félix & Talensac
FAQ - Ma Conciergerie Nantes
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Les zones les plus performantes sont : Cité des Congrès, Talensac, Saint-Félix, Bouffay, Île de Nantes et Hauts-Pavés.
Ces quartiers combinent attractivité touristique, proximité des transports et forte demande des voyageurs.
Chaque secteur a son profil :
Cité des Congrès : séjours pro, congrès, séminaires
Talensac : marché, commerces, animation
Saint-Félix : standing, calme, familles
Bouffay : hypercentre
Île de Nantes : design, écoles d’art, vie culturelle
👉 Nous vous conseillons le quartier le mieux adapté à votre logement et à votre objectif de rentabilité.
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Les logements les plus performants à Nantes sont les T2 et T3 bien décorés, suivis des studios de qualité situés dans des quartiers stratégiques.
Mais deux critères font réellement la différence dans la rentabilité :
✔ Avoir une place de parking
La quasi-totalité des voyageurs la recherchent.
Cela augmente le taux de conversion, la satisfaction et le prix moyen par nuit.✔ Proposer un extérieur (balcon, terrasse, cour)
Les logements avec extérieur se réservent plus vite et plus cher, surtout dès le printemps.
👉 Un logement bien décoré + parking + extérieur fait partie du top 10 % des annonces les plus performantes à Nantes.
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En moyenne :
Été : 2 nuits
Hiver : 4 nuits
Les séjours longs (18 à 40 nuits) sont très fréquents grâce aux missions professionnelles, étudiants, formations et stages hospitaliers.
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Oui, clairement. Nantes est une ville compétitive : un home staging professionnel fait une énorme différence.
Il permet :
d’améliorer immédiatement l’attractivité du logement
d’augmenter le prix moyen par nuit
d’obtenir davantage de réservations longues
de se démarquer dans les résultats Airbnb
de booster la note générale (beauté + confort)
👉 Nos transformations Avant/Après augmentent souvent la rentabilité dès le 1er mois.
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Nous proposons une tarification flexible en fonction du type de projet et de sa complexité. Suite à un premier entretien, nous vous fournirons un devis transparent, sans frais cachés.
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Voici les équipements essentiels à Nantes :
✔ Combiné lave-linge / sèche-linge de qualité
Indispensable pour les séjours longs et pour réduire les frais de linge.
✔ Matelas haut de gamme
C’est le critère n°1 dans les avis voyageurs.
✔ Wi-Fi fibre
Séjours pro + télétravail = incontournable.
✔ Cuisine très bien équipée
Inclus : ustensiles qualitatifs, poêles, couteaux, cafetière performante, idéal pour les gastronomes.
✔ Home staging avec identité forte et cohérente
C’est ce qui déclenche l’envie… et les réservations.